Visualisierung von Gebäuden

da eine Visualisierung von Gebäuden mittlerweile zum Standard bei der Immobilienvermarktung gehört fallen auch die Preise zur Visualisierung. Außerdem verkürzt sich die Laufzeit beim Renderprozess durch moderne Chip-Technologie. Zudem werden entsprechende Verbesserungen in den Renderprogrammen durch die Hersteller vorgenommen.

Damit lassen sich die Kosten bei der Visualisierung von Gebäuden senken. Wenn auch der Aufwand zum modellieren des 3D Gebäudemodells und der 3D Szene gleich bleibt, können wir so fotorealistische Visualisierungen preiswert und schnell anbieten.

Die Vorgehensweise

Der Ablauf bis zur fertigen Visualisierung von Gebäuden beschreibt meist den gleichen Weg.

Erstens senden wir ein unverbindliches Angebot mit unserem Vorschlag. Das Angebot und die Blickrichtung erstellen wir anhand der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellter Dokumente. Diese Dokumente umfassen in der Regel Grundriss, Schnitt und Ansicht.

Zweitens erhalten wir den Auftrag vom Kunden und starten die 3D Modellierung des Gebäudes. Wenn der Kunde die Visualisierung mit Fotomontage wünscht, benötigen wir zusätzlich eine Fotografie, welche aus der vorab vereinbarten Blickrichtung die Umgebung abbildet. Nun modellieren wir die Umgebung anhand eines Geländeplans oder falls dieser nicht verfügbar ist orientieren wir uns an Google Map. Denn zur Visualisierung von Gebäuden gehört auch die fotorealistische Darstellung der Umgebung wie Straßen, Gehwege, Bäume oder Nachbarhäuser. Hier finden Sie weitere Beispiele zu bereits fertig konstruierten 3D Gebäudemodelle.

Drittens anhand der Kundenvorgaben werden nun die Polygone mit Texturen versehen.

Viertens wir positionieren entsprechende der vorher vereinbarten Blickrichtung die Kamera und beleuchten die 3D Szene. Als nächstes rendern wir eine erste Version des Bildes. Diese wird im Photoshop nachbearbeitet und anschließend zum Kunden gesendet.

Korrekturläufe

Nun besprechen wir zusammen mit dem Kunden seine Korrekturwünsche und setzten diese innerhalb 24h um. Obwohl wir drei Wochen nach Erhalt der ersten Version sämtliche Korrekturen kostenfrei für unsere Kunden umsetzten, kann es vorkommen, dass manche Projekte auch nach drei Wochen nicht abgeschlossen sind. Selbst dann halten wir die Korrekturkosten auf ein sehr niedriges Niveau.

Erst wenn der Kunde zufrieden ist und keine Korrekturwünsche zur Visualisierung von Gebäuden vorliegen senden wir die Rechnung. Bei diesem Projekt soll ein Krankenhaus saniert werden und Fassadenflächen erhalten. In Zuge dessen werden neue Bekleidungen wie Pfosten-Riegel-Fassadenflächen, PV-Fassadenflächen und Putzfassadenflächen verwendet. Um den Bauherren von der Planung zu überzeugen wurde eine Visualisierung erstellt, welche das Gebäude in einen leicht seitlich versetzten Blickpunkt darstellt.

Die Dauer

Bis zur finalen Visualisierung waren vier Korrekturläufe nötig. Die Umsetzungsdauer lag bei 4 Wochen. Dabei wurden drei kostenfreie Korrekturläufe durchgeführt. Weitere Beispiele zu 3D Visualisierungen in der Architektur finden Sie unter Bauvorhaben visualisieren