Project Description

Kosten Gebäudevisualisierung

Zuerst stellt sich die Frage: Warum ben√∂tigen unsere Kunden √ľberhaupt eine Geb√§udevisualisierung? Die Kosten zur Geb√§udevisualisierung kann ich doch sparen! Der Verkauf von Immobilien funktioniert doch auch ohne, oder?

Die Antwort: Mit einer atemberaubenden Geb√§udevisualisierung wecken Sie Emotionen beim K√§ufer. Dadurch kurbeln Sie den Immobilienverkauf an! Immobilienberater und Wohnbaugesellschaften ben√∂tigen zur erfolgreichen Vermarktung der geplanten Neubauten professionelle 3D Renderings. Nur mit einer Geb√§udevisualisierung erreichen unsere Kunden mehr potenzielle K√§ufer. Die Visualisierung kann sowohl in Printmedien zur Werbung verwendet werden, als auch in allen Onlinemedien und Portalen. Die Folge ist ein schnellerer Verkaufsabschluss! Aber wie hoch sind denn nun die Kosten in der Geb√§udevisualisierung? Sie erhalten bei uns f√ľr nur 570,00 ‚ā¨ eine Au√üen- oder Innen-Visualisierung Ihres EFH. Klar, wenn das Geb√§ude gr√∂√üer ist, m√ľssen wir mehr konstruieren und konfigurieren. Daf√ľr ben√∂tigen wir etwas mehr Zeit und somit Geld.

Sie können uns vertrauen

Bereits viele Jahre erstellen wir f√ľr unsere Kunden ansprechende Visualisierungen von Geb√§uden. Wir wissen, auf was es ankommt. Starten Sie jetzt Ihren Immobilienvertrieb mit einer tollen Visualisierung. Zumal die Kosten im Bereich der Geb√§udevisualisierung gefallen sind. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und verkaufen Sie Ihre Immobilie in k√ľrzester Zeit. Viele Kundenmeinungen zu unserer Dienstleistung im Google sprechen f√ľr sich https://www.google.com/search?q=Vision-W+e.+K.+Flurweg,+Bergham,+M%C3%BCnchen,+Oberbayern&ludocid=11090048818395070816=0x479de75110eb4f77:0x99e7c4a48a2dc160,1

Jedoch kommen nicht nur Au√üenvisualisierungen zur Anwendung. Im Laufe der Jahre hat sich die Technik des Renderns erheblich weiterentwickelt und verfeinert. Dadurch sind nun auch 3D Bilder m√∂glich, welche eine h√∂here CPU-Leistung ben√∂tigen. Eine Visualisierung im Innenraum wird inzwischen immer h√§ufiger als Blickfang im Immobilien Expos√© verwendet. Der Innenraum wird modern mit 3D Objekten m√∂bliert und ausgestattet. Gern genommen: Blickrichtung von der K√ľche √ľber das Wohnzimmer bis zur Terrasse oder Balkon.

Jedoch nicht nur fest stehende Bilder sind angesagt. Die Käufer von Immobilien gehen bereits virtuell durch Wohnungen. Unser virtueller 360 Grad Rundgang macht er möglich. Testen Sie hier und durchschreiten Sie eine Wohnung, welche nur virtuell als 3D Modell existiert. Hier geht’s zum virtuellen 360 Grad Rundgang

Welche Angaben benötigen wir von Ihnen zur Gebäudevisualisierung?

Keine Angst: F√ľr eine gelungene Visualisierung ben√∂tigen wir nur wenige Angaben von Ihnen. Um den Rest k√ľmmern wir uns!

Erstens brauchen wir nat√ľrlich die Planung des Geb√§udes. Also Grundriss, Schnitt und Ansicht. Egal welches Format Sie vorliegen haben. Im Wesentlichen m√ľssen wir nur die Konstruktion und Bema√üungen gut erkennen k√∂nnen. Sie k√∂nnen uns auch gern die originalen Papierpl√§ne senden. Wir behandeln diese sorgf√§ltig und senden die wohlbehalten wieder zur√ľck. Sie m√∂chten die originalen Papierpl√§ne nicht aus der Hand geben!¬† Kein Problem: Legen Sie die Pl√§ne einem nach dem Anderen flach auf den Boden, positionieren Sie einen Zollstock am Rand des Papiers (damit wir die Gr√∂√üe erkennen) und fotografieren diesen im rechten Winkel mit Ihrem Handy ab. Senden Sie uns die erstellten Fotografien der Pl√§ne.

Sind die Kosten zur Gebäudevisualisierung geklärt und alle Angaben zum Gebäude vorhanden geht es los: Wir konstruieren nun aus Ihren Plänen ein 3D Gebäudemodell. Hierzu verwenden wir gängige CAD Programme. Oftmals wird 3DsMax eingesetzt. Manchmal jedoch auch ArchiCAD oder Allplan. Danach wird die Umgebung stilvoll als 3D Szene modelliert. Hilfreich ist dabei ein Katasterplan oder ein Umgebungsplan. Sollte beides nicht vorliegen, finden wir anhand der genauen Adresse im Google Maps die Umgebung. Wer jetzt genau wissen will, wie ein Gebäude in 3D modelliert wird, sollte diese Webseite 3D-Modelle-erstellen besuchen.

Das Rendern beginnt

Das fertige 3D Geb√§udemodell wird jetzt in die erstellte 3D-Szene platziert. Anschlie√üend beleuchten wir die 3D-Szene, so entsteht Licht und Schatten. Entsprechend der Tageszeit platzieren wir die Sonne. Schlie√ülich kann die virtuelle Kamera entsprechend der gew√ľnschten Blickrichtung aufgestellt und konfiguriert werden.

Viertens wird die komplette 3D-Szene gerendert. Was bedeutet rendern? Das Rendern ist ein Prozess innerhalb des CAD-Programms. Stark vereinfach bedeutet es, dass Objekte, Texturen, Licht und Schatten zu einem dreidimensionalen Bild zusammengebaut werden. Das Ergebnis ist eine fotorealistische Gebäudevisualisierung. Hier finden Sie weitere Beispiele rund um das Thema 3D Bilder.

Die Dauer bis zum fertigen Gebäudevisualisierung

Nachdem wir den Auftrag erhalten haben, dauert es nur drei Tage und Sie bekommen die erste Version des Bildes. Nun erarbeiten wir gemeinsam Ihre Korrekturw√ľnsche. Gerne skizzieren Sie diese auch direkt in das Bild. Ein PDF-Writer kann zum Markieren der Korrekturw√ľnsche hilfreich sein. Die Dauer bis zum fertigen 3D Rendering liegt bei ca. 14 Tage. Jedoch abh√§ngig wie schnell wir Ihre Korrekturw√ľnsche erhalten. Wichtig zu erw√§hnen ist noch: Wir setzten nach Erhalt der ersten Version s√§mtliche Korrekturen f√ľr Sie kostenfrei um! Die Kosten f√ľr Ihre Geb√§udevisualisierung bleiben fix, auch wenn Wochen noch Korrekturen anstehen.

Die Kosten der Gebäudevisualisierung

Bei diesem Projekt wurden f√ľnf Blickrichtungen erstellt. Darunter auch Vogelperspektiven. Diese wurden in Drohnenbilder mittels Fotomontage montiert. Ab der zweiten Blickrichtung erhalten Sie 40 % Rabatt. Dabei greifen wir auf bestehende 3D Objekte zur√ľck und erg√§nzen diese. Somit reduziert sich der Aufwand. Diese Kostenersparnis geben wir an unsere Kunden weiter.

Die Kosten bei dieser Geb√§udevisualisierung beliefen sich auf 570,00 ‚ā¨ pro Bild.

Wie oben erw√§hnt erhalten Sie s√§mtliche Korrekturw√ľnsche drei Wochen nach Erhalt der ersten Version kostenfrei! F√ľnf Korrekturl√§ufe waren bei diesem Projekt n√∂tig. Anbei die unterschiedlichen Zwischenst√§nde. Im Korrekturlauf werden oftmals nur geringe Ver√§nderungen vorhenommen. Bereits in der ersten Version wurden Personen, welche das Bild der Visualisierung in der Architektur beleben, hinzugef√ľgt. Anhand der Versionen ist gut zu erkennen, dass unser Auftraggeber hierzu spezielle W√ľnsche hatte.

Weitere Beispiele zu unseren 3D-Bilder im Innen- und Außenbereich.